'விற்பனையான நியூயார்க்கின்' நட்சத்திரமான NYC ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர் மைக்கேல் கிளியர், ஆஷ்லே & ஜேபி அவர்களின் கனவு குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிக்க உதவ ஹாலிவுட் லைஃப்.காம் உடன் 5 உதவிக்குறிப்புகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்!
சரியான NYC குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிப்பது ஒருபோதும் எளிதானது அல்ல - குறிப்பாக வாடகைதாரராக. நீங்கள் இருப்பிடம் மற்றும் பட்ஜெட்டை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். பேச்லொரெட் ஆஷ்லே ஹெபர்ட் பிலடெல்பியாவிலிருந்து நியூயார்க் நகரத்திற்கு தனது பெரிய நகர்வைத் திட்டமிடும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளார், இதனால் அவர் தனது வருங்கால மனைவி ஜே.பி. ரோசன்பாமுடன் வாழ முடியும். ஆனால் ஜே.பி. அவர்களே நகரத்தில் வசிக்கவில்லை என்று கூறப்படுகிறது - எனவே அவர்கள் இருவரும் சொந்தமாக அழைக்கக்கூடிய ஒரு புதிய இடத்தை நான் தேட வேண்டியிருக்கும். இங்கே ஹாலிவுட் லைஃப். ஆஷ்லே மற்றும் ஜே.பி. ஆகியோரின் எதிர்கால காதல் கூட்டை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பதற்கான காம் உதவிக்குறிப்புகள்!
கம்லி ஹாஃப்ட் கிளியரின் தலைவரும் தலைவருமான மைக்கேல் கிளியர், எச்ஜிடிவியின் செல்லிங் நியூயார்க்கின் நட்சத்திரம், ஹாலிவுட் லைஃப்.காம் உடன் சரியான NYC குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான தனது முதல் ஐந்து உதவிக்குறிப்புகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்!
- "முன்னரே திட்டமிடுங்கள்!" என்று மைக்கேல் அறிவுறுத்துகிறார். "கூடுதல் படுக்கையறை சிறந்தது, பார்வையாளர்களுக்கு இடமளிக்க மட்டுமல்ல, குடும்பத்திற்கு புதிய சேர்த்தல்களும்!"
- "நீங்கள் வைத்திருக்கும் தரகரின் நிறுவனத்தை அனுபவிக்கவும், " என்று அவர் கூறுகிறார். "உண்மையில், உங்கள் தரகர் சந்தைக்கு உங்கள் கண்கள் மற்றும் காதுகள் மற்றும் நகரத்தை வெற்றிகரமாக வழிநடத்துவதற்கு தகவல்தொடர்பு மற்றும் புரிதல் முக்கியம்."
- "எல்லா சதுர காட்சிகளும் சமமாக உருவாக்கப்படவில்லை" என்று மைக்கேல் எச்சரிக்கிறார். "இதுபோன்ற வரையறுக்கப்பட்ட விண்வெளி கட்டளைகள் எவ்வளவு தீர்க்கமுடியாதவை, ஆனால் குடியிருப்பில் இருந்து அபார்ட்மெண்ட் வரையிலான தளவமைப்புகள் பெரிதும் வேறுபடுவதால், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை அதன் சதுர காட்சிகளில் மட்டும் நிராகரிக்கவோ நிராகரிக்கவோ கூடாது என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்!"
- "நேரம் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், " மைக்கேல் பகிர்ந்து கொள்கிறார். "உங்கள் தரகர் சாத்தியமான பட்டியல்களைக் கண்டுபிடிப்பார் என்றாலும், தேவைப்படும் அளவுக்கு அதிகமான காட்சிகளுக்கு இடமளிக்க நீங்கள் உடனடியாக கிடைக்க வேண்டும், குறிப்பாக பல கட்டிடங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பார்க்கும்போது நாள் மற்றும் நேரக் கட்டுப்பாடுகளைக் கொண்டிருப்பதால், வாடகை சரக்கு மிக விரைவாக நகர்கிறது!"
- "உங்கள் உள்ளுணர்வுகளை நம்புங்கள்" என்று மைக்கேல் கூறுகிறார். "ஒரு ஷூ கிள்ளினால், அது பொருந்தாது, எனவே, தடுக்க வேண்டாம், நீங்கள் பார்க்கும் அடுத்த அபார்ட்மெண்ட் 'ஒன்று' ஆக இருக்கலாம்."
ஆஷ்லே மற்றும் ஜே.பி. பார்க்கத் திட்டமிட வேண்டிய சில அற்புதமான பகுதிகளையும் மைக்கேல் பரிந்துரைக்கிறார். "இப்போது வாடகைக்கு மிகவும் மலிவு பகுதிகள் நகரத்தின் கிழக்குப் பகுதியில், மிட் டவுன் இடங்களில் முர்ரே ஹில் மற்றும் கிராமர்சி அல்லது அப்பர் ஈஸ்ட் சைடில் உள்ளன, " என்று அவர் குறிப்பிடுகிறார். "இருப்பினும், 60 முதல் 80 களில், சிபிடபிள்யூ (சென்ட்ரல் பார்க் வெஸ்ட்) அல்லது டபிள்யுஇஏ (வெஸ்ட் எண்ட் அவென்யூ) ஆகியவற்றில், மேல் மேற்குப் பகுதியில் மலிவு விலையைப் பயன்படுத்த நான் பரிந்துரைக்கிறேன், அங்கு நாங்கள் புதிய ஷாப்பிங், டைனிங் மற்றும் இரவு வாழ்க்கையைப் பார்க்கிறோம். இளம் தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் குடும்பங்களின் உயிரோட்டமான எழுச்சிக்கு உதவுகிறது."
என் கருத்துப்படி, நகரத்தில் சந்தையில் என்ன பட்டியல்கள் உள்ளன என்பதைக் கண்டுபிடிக்க ஆஷ்லே மூன்று தளங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.
- நியூயார்க் டைம்ஸ் ரியல் எஸ்டேட்: இந்த தளம் ஒரு சிறந்த தேடல் கருவியை வழங்குகிறது, இது சிறந்த பயனர் தொடர்புகளை அனுமதிக்கிறது. ஆஷ்லே மற்றும் ஜே.பி. அவர்களின் தேவைகளை குறைந்தபட்ச மற்றும் அதிகபட்ச வாடகை விலைகள், அவர்கள் மேல் கிழக்குப் பகுதி அல்லது மேற்கு கிராமம் போல பார்க்க விரும்பும் குறிப்பிட்ட பகுதிகள் மற்றும் அவர்கள் எந்த வகையான கட்டிடத்தில் இருக்க விரும்புகிறார்கள் (காண்டோ, கோ- op, கதவு மனிதன் கட்டிடம்). வெளிப்புற இடம், ஒரு பாத்திரங்கழுவி மற்றும் / அல்லது ஒரு வாஷர் மற்றும் உலர்த்தி போன்ற இன்னும் பல வசதிகளைச் சேர்க்க அவர்கள் மேம்பட்ட தேடல் முன்னமைவைப் பயன்படுத்தலாம். இந்த கருவியின் ஒரே தீங்கு என்னவென்றால், பட்டியல்கள் தவறாமல் புதுப்பிக்கப்படுவதில்லை. தேடல் ஆறு மாதங்களுக்கு முன்பு இருந்தே பட்டியல்களைத் தரக்கூடும், அவை இனி சந்தையில் இருக்காது.
- ஸ்ட்ரீட் ஈஸி மற்றொரு பிரபலமான ரியல் எஸ்டேட் தேடுபொறி. இந்த கருவி புதுப்பித்த பட்டியல்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் அடிப்படையில் NYT இயந்திரத்தின் அதே பாணியில் பயன்படுத்தப்படலாம். இதன் வீழ்ச்சி என்னவென்றால், இது வசதிகளின் அடிப்படையில் குறைவான விரிவான தேடல் விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளது. மேலும், நிறைய பட்டியல்களில் படங்கள் இல்லை.
- கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட் மிகவும் பிரபலமான தேடல் கருவியாகப் பயன்படுத்தப்பட்டது, ஆனால் கடந்த சில ஆண்டுகளில், தேடல்கள் டன் ஸ்பேமைத் தருகின்றன. இந்த தளத்தின் சிறப்பானது என்னவென்றால், நீங்கள் ஒவ்வொரு ஐந்து பெருநகரங்களிலும் அல்லது அனைத்து நியூயார்க் நகரங்களிலும் பட்டியல்களைத் தேடலாம். பெரிய சிக்கல் என்னவென்றால், சிறிய தரகர்கள் இப்போது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான பட்டியல்களுடன் கணினியைக் குப்பைக்குள்ளாக்குகிறார்கள், அந்த இடத்தைப் பார்க்க நீங்கள் காண்பிக்கும் போது, இது விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட சரியான இடம் அல்லது அலகு அல்ல. ஆஷ்லே மற்றும் ஜேபி - இந்த மோசடியில் கவனமாக இருங்கள்!
BFF கள் - ஆஷ்லே மற்றும் ஜே.பி. ஆகியோரின் தேடலுக்கு உங்களுக்கு ஏதேனும் ஆலோசனைகள் இருந்தால், அவற்றை கீழே பகிரவும்!
- லிண்ட்சே டிமாட்டினா
மேலும் பேச்லரேட் கதைகள்:
- ஆஷ்லே & ஜேபி இப்போது ட்விட்டரில் இருக்கிறார்கள்!
- ஆஷ்லே எப்படி பென் முன்மொழிய அனுமதிக்க முடியும்?
- யூத மதத்திற்கு மாற ஆஷ்லே என்ன செய்ய வேண்டும்!
